🚨 פחדתם מ"הגנת הדייר" הגרמנית? בפרק הזה תקבלו מראת מציאות אחרת לגמרי! 2/3 (פרק 250)

משקיעים רבים נרתעים מגרמניה בגלל חוקי הגנת הדייר הנוקשים. אבל בפרק הזה, עמית והגר הופכים את הקערה על פיה ומוכיחים איך דווקא החוקים האלו מייצרים את התזרים הכי שקט והכי יציב בעולם. מה מחכה לכם בפרק?

• סוד ה"שכירות החמה": איך הגרמנים גאונים בניקוי הוצאות החימום והתפעול מבעל הנכס, ואיך אתם כמשקיעים נהנים מ"שכירות קרה" נטו לכיס, ללא פגיעה מהאינפלציה.

• 11 שנים של שקט תעשייתי: הנתון המטורף על משך השהות הממוצע של דייר גרמני באותה דירה, ואיך מנטליות ה-Renting Culture חוסכת לכם עשרות אלפי אירו על תיווך, שיווק ו"זמן מת" של דירה ריקה.

• ה"מיטשפיגל" – מנגנון השבחת הערך: לוח מחירי השכירות הרשמי שהוא לפעמים איום, אבל למשקיעים חכמים הוא מכרה זהב. נלמד איך לאתר פערים (Spread) בין השכירות בפועל לרף המותר בחוק, ואיך סוגרים אותם כדי להקפיץ את התשואה ואת השווי השמאי של הנכס.

לצפייה בהזדמנויות השקעה > מכאן