#932 משה פליגמן - אפשר להוציא 300,000 ₪ מהבית בלי למכור אותו: מה שהבנק לא מספר על מחזור משכנתא (חלק #2)
אודות הפרק
ליצירת קשר עם משה 👈 בווטסאפ https://bit.ly/contactFligmanalhm או במייל office@fligman.co.il
מוזמנים להצטרף לערוצים החדשים של משה 📲 https://fligman.co.il/contact/
בפרק זה של הפודקאסט "על המשמעות" עו"ד תמיר דורטל מארח את יועץ המשכנתאות משה פליגמן, לשיחה על אחד הדברים הכי חשובים שכל בעל משכנתא בישראל צריך להכיר: מחזור משכנתא.
הרבה אנשים חושבים שממחזרים משכנתא רק כשהריביות יורדות, אבל בפועל יש מצבים שבהם דווקא בתקופות של ריבית גבוהה אפשר לחסוך הרבה כסף, להוריד את ההחזר החודשי, לקצר שנים במשכנתא ואפילו לקבל סכום כסף נזיל בלי למכור את הבית.
דיברנו על איך אפשר להישאר עם אותו החזר חודשי ולקבל כסף להשקעה, למה אנשים משלמים לפעמים מאות אלפי שקלים מיותרים, מה ההבדל בין מסלולים צמודים ולא צמודים, איך עובד מחזור חלקי של משכנתא, מתי שווה למחזר ומתי עדיף לא לגעת במשכנתא בכלל.
בנוסף דיברנו על איך עליית ערך הנכס יכולה לעזור לקבל תנאים טובים יותר, מה הטעויות הכי יקרות שאנשים עושים, ולמה חשוב לבדוק יתרה לסילוק לפחות פעם בכמה שנים.
זוהי שיחה שנייה בסידרה - בשיתוף פליגמן משכנתאות.
אם יש לכם משכנתא, גם אם לקחתם יועץ וגם אם אתם בטוחים שקיבלתם תנאים טובים שווה לבדוק. לפעמים בדיקה פשוטה יכולה לחסוך סכומים של מאות אלפי שקלים.
לבדיקה בחינם של כדאיות מחזור המשכנתא ושליחת יתרה לסילוק פנו למשה בווטסאפ https://bit.ly/contactFligmanalhm
00:00:00 הטעות שתמיר עשה והאופציה לקבל מאות אלפי שקלים
00:02:07 למה משכנתא היא התיק עם פוטנציאל החיסכון הגדול ביותר
00:04:03 החיסרון בקיצור שנות המשכנתא על חשבון שוק ההון
00:06:24 האם כדאי למחזר כשריביות הבנק גבוהות?
00:09:48 סודות המשא ומתן הבנקאי ואסטרטגיית מחזור מסלולים
00:14:00 איך להוציא כסף נזיל בלי לשנות החזר חודשי
00:17:51 שלוש האפשרויות המרכזיות בעת ביצוע מחזור משכנתא
00:20:56 כך ירידת אחוז המימון משפרת את הריביות
00:26:00 מתי ולמה משתלם במיוחד למחזר מסלולים משתנים
00:32:00 הסכנה הכלכלית העצומה מאחורי מסלולים צמודים למדד
00:38:39 הטריקים השיווקיים של הבנקים לגזירת קופון על חשבונכם
00:46:16 למה חשוב לעבור בנקים ולא להישאר בבנק הנוכחי
00:49:46 האחריות האישית על הכסף והחשיבות בבדיקת מספר יועצים
#פודקאסט #על_המשמעות
רוצים ללמוד עוד על השקעות בזהב? הצטרפו לערוצים של iGold 🪙: בטלגרם https://bit.ly/igoldtgalhm או בווטסאפ https://bit.ly/igolgwpalhm
תוכנית המנויים "על המשמעות פלוס" ➕: https://bit.ly/MashmaPlus
גישה מוקדמת לפרקים 🎧 קטעי פרימיום 💎 מפגש שבועי 🖥️ גישה לקורסים 🧮 תמיכה בכלי תקשורת עצמאי ומשפיע 📢
מרצ׳נדייז 👕🏷: https://bit.ly/AlHmMerchandise
פניות עסקיות 💼 – מתן: 058-424-2590
רשימת המלצות קריאה 📚: https://bit.ly/3rXRwvN
ניוזלטר 📧 - http://eepurl.com/iv2c6k
האזנה נעימה!
